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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera a 395.000 € (cod.65058752)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1436 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.465 €/m² e
3.123 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Barbè.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannero Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cortile
Splendida casa nel cuore di Cannero Riviera con incantevole vista lago Nel suggestivo centro di Cannero Riviera, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi, proponiamo in vendita una prestigiosa dimora completamente ristrutturata con materiali di alto livello e arredata con gusto raffinato ed elegante. Tutti i serramenti sono stati rinnovati, così come l'impianto elettrico, idraulico e la caldaia. Ogni dettaglio è stato studiato per valorizzare al massimo gli spazi e creare un ambiente accogliente e armonioso. Un antico cancello introduce all’incantevole patio privato, impreziosito da un deck in legno, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto o organizzare pranzi e barbecue nelle giornate soleggiate. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, pur essendo accreditata catastalmente come unica abitazione, offrendo così una grande flessibilità d’uso. Dall’ingresso principale si accede alla graziosa cucina, arredata con gusto e perfettamente attrezzata. Al piano superiore si trovano due splendide camere da letto, entrambe con balcone e vista della città e del lago, oltre a un bagno moderno e completamente accessoriato. Dal piano terra, oppure tramite un ingresso indipendente, si accede al secondo appartamento, attualmente composto da un soggiorno con cucina. Attraverso un’elegante scala si raggiunge il piano seminterrato, sorprendentemente luminoso grazie alle finestre e a un accurato impianto di illuminazione. Qui si trovano una spaziosa camera matrimoniale, un grande bagno e una cantina. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale per una famiglia numerosa, sia come investimento redditizio, grazie alla possibilità di affittare due unità abitative indipendenti. Un’occasione unica nel cuore di Cannero Riviera, dove charme, comfort e vista lago si fondono in perfetta armonia
