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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera a 235.000 € (cod.64e5c736)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.511 €/m² e
2.795 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
Tri-locale con posto auto nel Condominio Nautilus, secondo piano. Vista Lago L'alloggio si trova al secondo di un complesso condominiale sito in centro paese a Cannero Riviera. Posto auto privato. L'ingresso comune immette in un disimpegno che porta ad una spaziosa cucina abitabile con balconcino e piccolo ripostiglio esterno, quindi al soggiorno con balcone fronte lago; una camera matrimoniale, uno studio ed un bagno con doccia completano l'alloggio che si presenta in perfette condizioni di conservazione. I serramenti ed il bagno sono di recente rifacimento. Le spese condominiali includono acqua e quota fissa riscaldamento (centralizzato). Secondo piano Condominio Nautilus (senza ascensore
