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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè a 235.000 € (cod.64e5c736)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cannero Riviera in zona Barbè, la richiesta di 235.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.609 €/m² e
2.977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI CANNERO) per appartamenti (da 2.425 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Barbè.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Barbè) è pari a
3.280 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cannero Riviera in zona Barbè
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Marlis Zanetti Srl
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile
Tri-locale con posto auto nel Condominio Nautilus, secondo piano. Vista Lago L'alloggio si trova al secondo di un complesso condominiale sito in centro paese a Cannero Riviera. Posto auto privato. L'ingresso comune immette in un disimpegno che porta ad una spaziosa cucina abitabile con balconcino e piccolo ripostiglio esterno, quindi al soggiorno con balcone fronte lago; una camera matrimoniale, uno studio ed un bagno con doccia completano l'alloggio che si presenta in perfette condizioni di conservazione. I serramenti ed il bagno sono di recente rifacimento. Le spese condominiali includono acqua e quota fissa riscaldamento (centralizzato). Secondo piano Condominio Nautilus (senza ascensore
