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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera a 490.000 € (cod.63e6e170)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
275 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1781 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.436 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannero Riviera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX LAGOIMMOBILIEN
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
VILLA INDIPENDENTE DA CIELO A TERRA CON VISTA LAGO E CORTILE Nel Comune di CANNERO RIVIERA un paese situato tra montagna e lago, vendiamo casa del 900 di 275 mq commerciali, recentemente ristrutturata, con vista lago e bellissima corte interna di 100 mq circa. Il clima di Cannero molto mite, grazie alla sua ottima esposizione solare, infatti passeggiando per il paese si possono ammirare ville dalla lussureggiante vegetazione mediterranea (cedri, limoni, arance, pompelmi, ulivi). Cannero Riviera è anche terra di fiori, in particolare camelie la cui fioritura si può ammirare, per alcuni esemplari, anche in inverno. La villa si trova nel centro di Cannero, a pochi passi dal lago e dai principali servizi. La casa è stata completamente ristrutturata nel 2022-23. L immobile è disposto su 3 livelli più un ulteriore piano interrato a S2 dove è presente un ingresso secondario. A piano terra, accessibile da un breve e fascinosa mulattiera di 10 metri, si accede all ingresso principale dell immobile con annesso cortile ben curato, dove potersi godere momenti di relax in una posizione luminosa con ottima esposizione solare. Questo piano è composto da cucina con sala da pranzo, soggiorno e salotto. L attuale proprietà ha adibito questo piano come meglio preferiva nel suo bisogno, ricavando 2 angoli cucina, una camera da letto e ed un salottino. Da questo piano, attraverso una porta indipendente si accede al locale cantina che si trova a S1. Il piano seminterrato S1, sottostante al PT e direttamente accessibile dal PT, si trova un ulteriore angolo salottino, un locale Hobby/camera ed un bagno padronale. Dall angolo cucina del PT, attraverso una scala interna si accede al primo piano, composto da 2 camere da letto, un disimpegno ed il bagno padronale. Da tutte le stanze si può godere della vista lago. Il primo piano di questo importante edificio, dispone di balcone da dove poter ammirare una vista mozzafiato sul Lago Maggiore. Adiacente al cortile, troviamo il locale lavanderia, ottima soluzione per avere un servizio ot[…]
