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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Oggiogno a 90.000 € (cod.6384b274)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cannero Riviera Oggiogno, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.190 €/m² a 2.525 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 2.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cannero Riviera
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cannero Riviera, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Oggiogno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.905 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cannero Riviera in zona Oggiogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
Nel pittoresco borgo medievale di Oggiogno, a soli 6 km dal Lago Maggiore, proponiamo un'antica casa da ristrutturare con giardino e un piccolo rustico annesso situato a 100 metri dall'edificio principale. La posizione tranquilla e panoramica della proprietà, con incantevole vista sulle dolci colline circostanti e sullo splendido paesaggio naturale, la rende un rifugio ideale per chi apprezza la tranquillità e il contatto con la natura. La casa si sviluppa su quattro livelli ed è composta da 2 cantine nel piano seminterrato; al piano terreno da cucina, due camere da letto e un bagno; 2 camere da letto ed un bagno al primo piano. Il sottotetto è stato rifatto nel 1980. La proprietà è raggiungibile a piedi e si trova a circa 200 metri dal parcheggio più vicino. Cannero Riviera è una località nota per il suo clima mite, i giardini lussureggianti e la vista mozzafiato sul lago. È una zona molto ricercata che combina la bellezza naturale con un'elegante vita in riva al lago. Il borgo storico di Oggiogno, arroccato sulle colline sopra Cannero, offre un ambiente tranquillo con incantevoli strade in pietra, viste panoramiche e un senso di tranquillità senza tempo: luogo perfetto per chi cerca uno stile di vita pacifico lontano dal caos e dalla frenesia. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica di possedere un pezzo di storia in una delle zone più belle ed esclusive del Lago Maggiore
