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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cambiasca in zona Comero a 125.000 € (cod.6610379b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cambiasca in zona Comero, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1623 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.440 €/m² e
1.726 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.050 €/m² a 1.925 €/m²) e per case indipendenti (da 920 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comero, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.515 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cambiasca in zona Comero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con posto auto con garage con riscaldamento autonomo con ascensore
A Cambiasca, in zona tranquilla e residenziale, in piccolo contesto condominiale completamente riqualificato con interventi Superbonus, proponiamo in vendita trilocale posto al secondo piano rialzato, non servito da ascensore, ideale per chi desidera realizzare una casa secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'appartamento, internamente da ristrutturare, presenta una buona distribuzione degli spazi e si compone di un ingresso, un luminoso soggiorno con accesso ad un ampio balcone, cucina separata con veranda, comoda lavanderia, due spaziose camere, ripostiglio e bagno finestrato completo di vasca. La proprietà dispone inoltre di importanti pertinenze al piano seminterrato: cantina, secondo locale ad uso deposito e garage condominiale ad uso esclusivo. Il contesto condominiale è stato completamente ristrutturato esternamente grazie agli interventi effettuati con il Superbonus, offrendo un importante valore aggiunto all'immobile e riducendo la necessità di interventi sulle parti comuni. Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, due camere matrimoniali e diverse pertinenze, con la possibilità di rinnovare gli interni e creare una casa personalizzata. Per maggiori informazioni, dettagli tecnici e per fissare una visita: COBIANCHI50 IMMOBILIARE. 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Le immagini e i dati non costituiscono vincolo contrattuale CLASSE ENERGETICA: G
