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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero a 300.000 € (cod.6608bd4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cambiasca in zona Comero, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1898 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.489 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 970 €/m² a 2.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,30%).
Invece i prezzi per la zona di Comero (+2,01%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage di recente ristrutturazione di recente costruzione
Nel cuore di Cambiasca, in posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa indipendente di charme, completamente ristrutturata nel 2018 con materiali di qualità e grande cura nei dettagli. L'immobile si sviluppa su tre livelli e offre ambienti ampi, accoglienti e ben distribuiti, ideali per chi desidera una soluzione pronta da abitare.La parte abitabile si raggiunge dal primo piano che ospita una spaziosa cucina abitabile, un soggiorno luminoso e un bagno di servizio. Salendo al secondo piano si trovano due camere da letto, entrambe con accesso diretto al balcone, e un secondo bagno finestrato. Al piano terra si accede a una suggestiva taverna con soffitto a volte in sasso, perfetta per momenti conviviali o per creare un ambiente relax. Sullo stesso livello troviamo anche un locale tecnico e un'ampia lavanderia/cantina.La proprietà include anche un fabbricato accessorio in corpo staccato, attualmente utilizzato come magazzino, e dispone di accesso diretto con l'auto e due posti auto in parcheggio comune. Il riscaldamento è autonomo a gas con radiatori, e vi è la predisposizione per l'impianto di climatizzazione. La cucina è già arredata.Si tratta di una soluzione signorile, ideale per chi cerca una residenza indipendente in un contesto riservato ma centrale, a pochi minuti da Verbania e dal Lago Maggiore
