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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero a 235.000 € (cod.6606ff95)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cambiasca in zona Comero, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
247 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
951 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.521 €/m² e
2.003 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
Invece i prezzi per la zona di Comero (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Intra Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con posto auto con garage con riscaldamento autonomo senza ascensore
Se cerchi la tranquillità, il contatto con la natura e ampi spazi per tutta la famiglia, questa casa indipendente situata nel suggestivo centro storico di Comero, frazione del comune di Cambiasca (Verbania), è la soluzione ideale. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è caratterizzato da una posizione riservata e silenziosa, con un'ottima esposizione. Piano Terra (Zona Giorno): L'ingresso principale conduce alla zona giorno, composta da una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un primo bagno di servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al giardino esterno, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax. Primo Piano (Zona Notte 1): Tramite una comoda scala interna si sale al primo livello, dove troviamo due ampie camere da letto, entrambe con sfogo esterno su un balcone panoramico, e un secondo bagno completo. Secondo Piano (Zona Notte 2 / Mansarda): Proseguendo al piano superiore, la casa offre ulteriori due camere da letto e una pratica stanza jolly, ideale da utilizzare come ripostiglio, cabina armadio o lavanderia. Esterni e Pertinenze: La proprietà è valorizzata da un bellissimo giardino terrazzato, perfetto per chi ama il verde e vuole godersi una splendida vista aperta sui boschi circostanti. Completa l'offerta un comodissimo doppio posto auto privato, una rarità per i centri storici. Caratteristiche principali: Località: Comero (Cambiasca, VB) Superficie disposta su 3 livelli 4 camere da letto + stanza ripostiglio/lavanderia 2 bagni Giardino privato terrazzato con vista boschi Balcone al primo piano Doppio posto auto di proprietà Posizione tranquilla, riservata e immersa nel verde, a pochi minuti da Verbania e da tutti i servizi principali. Una casa spaziosa e versatile, perfetta sia come prima casa per una famiglia numerosa, sia come casa vacanze per staccare dal caos cittadino. Per informazioni o per fissare una visita, contattaci
