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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero a 440.000 € (cod.66067617)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cambiasca in zona Comero, la richiesta di 440.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2838 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.660 €/m² e
2.186 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Comero (da 995 €/m² a 2.150 €/m²) e per ville in zona Comero (da 1.330 €/m² a 3.775 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.595 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,24%).
Invece i prezzi per la zona di Comero (+1,16%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nel comune di Cambiasca, a soli 660 metri dal centro abitato di Miazina, in una posizione tranquilla, soleggiata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una caratteristica villa indipendente dei primi del '900 con ampio terreno di proprietà e piac […]
