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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiasca a 198.000 € (cod.65ba8479)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cambiasca, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.530 €/m² e
1.714 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-39,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiasca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con garage con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Proponiamo in vendita una porzione di immobile disposta su pi livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza. Lingresso indipendente al piano terra conduce a un pratico ripostiglio. Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile con accesso al balcone da cui si gode di una piacevole vista aperta e ariosa con scorcio sul lago, oltre a un bagno finestrato. Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto; due di esse hanno accesso diretto a due balconi. Completa il piano un secondo bagno. La propriet dispone inoltre di un comodo sottotetto, perfetto come spazio deposito. Riscaldamento autonomo, stufa a pellet, assenza di spese condominiali e split per aria condizionata sono un plus. Completano limmobile due posti auto esterni. - SC9655192
