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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cambiasca in zona Ramello a 299.000 € (cod.656c8324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cambiasca in zona Ramello, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1245 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.383 €/m² e
1.667 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 840 €/m² a 1.365 €/m²) e per case semindipendenti (da 860 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Comero, mentre la zona di Ramello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cambiasca in zona Ramello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con climatizzazione di nuova costruzione
Ramello – Ampio appartamento ristrutturato con giardino privato In contesto tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura su due livelli, completamente ristrutturato nel 2025, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto (due per piano) e tre bagni: un bagno di servizio ad uso lavanderia al piano terra, un bagno con doccia al primo piano e un bagno con vasca al secondo piano. Sono inoltre presenti tre balconi, che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un locale taverna/cantina di buone dimensioni, perfetto come spazio conviviale, sala hobby, area relax o deposito, oltre a un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è termoautonomo e dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti, utilizzabili sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva, garantendo comfort durante tutto l’anno. Soluzione completamente rinnovata e pronta da abitare, ideale come prima casa. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
