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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cambiasca in zona Ramello a 319.000 € (cod.656c8324)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Cambiasca in zona Ramello, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1329 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.683 €/m² e
1.875 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 795 €/m² a 2.265 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ramello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.275 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cambiasca in zona Ramello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Ramello – Ampio appartamento ristrutturato con giardino privato In contesto tranquillo, proponiamo in vendita appartamento di grande metratura su due livelli, completamente ristrutturato nel 2025, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L’abitazione è composta da ingresso, soggiorno, cucina, quattro camere da letto (due per piano) e tre bagni: un bagno di servizio ad uso lavanderia al piano terra, un bagno con doccia al primo piano e un bagno con vasca al secondo piano. Sono inoltre presenti tre balconi, che garantiscono sfoghi esterni e ottima luminosità agli ambienti. Completano la proprietà un locale taverna/cantina di buone dimensioni, perfetto come spazio conviviale, sala hobby, area relax o deposito, oltre a un giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. L’immobile è termoautonomo e dotato di pompe di calore in tutti gli ambienti, utilizzabili sia per il riscaldamento invernale sia per la climatizzazione estiva, garantendo comfort durante tutto l’anno. Soluzione completamente rinnovata e pronta da abitare, ideale come prima casa. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
