Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero a 235.000 € (cod.65514810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cambiasca in zona Comero, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.446 €/m² e
2.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.025 €/m² a 2.215 €/m²) e per appartamenti (da 1.020 €/m² a 2.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Comero.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Comero, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.640 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,02%), come per la zona di Comero (+11,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cambiasca in zona Comero
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2A Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con garage con cucina abitabile con terrazza
Si propone Intero stabile su due livelli ristrutturato, con corte privata, area relax, due posti auto coperti e impianto fotovoltaico In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita intero stabile residenziale sviluppato su tre livelli, internamente completamente ristrutturato nel 2011, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale come abitazione principale, soluzione plurifamiliare o investimento. Al piano terra si trovano un accogliente soggiorno, la cucina abitabile e un bagno di servizio. Direttamente accessibile sia dalla cucina che dal soggiorno, si apre una piacevole zona relax esterna, attrezzata con tavolo e perfetta per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto, ideale anche per barbecue. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere matrimoniali e un bagno finestrato con doccia. Il secondo piano accoglie ulteriori due camere matrimoniali e un bagno finestrato con vasca. Tutte le stanze dispongono di accesso diretto ai balconi, garantendo ottima luminosità e gradevoli affacci esterni. Sono presenti inoltre tre ripostigli, di cui due collocati sui balconi, comodi come spazi di servizio. Grazie alla struttura costruttiva dell’immobile e agli interventi effettuati, la casa mantiene un’elevata efficienza termica, risultando naturalmente calda in inverno e piacevolmente fresca in estate, a beneficio del comfort abitativo e dei consumi. L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e di impianto fotovoltaico, soluzioni che contribuiscono a un’elevata qualità abitativa e a una gestione energetica più efficiente. Completano la proprietà una cantina, una corte privata e due posti auto coperti. Soluzione completa, curata e pronta da abitare, inserita in un contesto riservato ma ben collegato. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
