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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cambiasca a 190.000 € (cod.62cc7de4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cambiasca, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.183 €/m² e
1.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cambiasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cambiasca, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cambiasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con caminetto da ristrutturare per vacanza
Ottimo investimento nel centro storico di Cambiasca. Casa indipendente in corte medioevale disposta su 3 piani, da ristrutturare, con possibilità di recupero del sottotetto. Al piano terra si trovano un box, una cantina, un ingresso ai piani ed un cucina abitabile con un bel camino d'epoca. Al primo piano troviamo due ampie camere da letto che si affacciano sul balcone interno, un bagno con vasca, un corridoio di collegamento e un bel soggiorno, sempre affacciato sul balcone interno. Al secondo piano troviamo l'identica tipologia del primo piano: due camere, un bagno ed un ampio soggiorno, collegati dal corridoio e l'accesso al sottotetto, che è recuperabile. L'immobile è in buono stato, solido e non presenta alcun problema strutturale. Attualmente è accatastato come 2 unità immobiliari, ideali per l'affitto di case vacanze, ma che possono però essere riconvertite in un'unica unità abitativa. Completa l'offerta un altro posto auto scoperto
