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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino a 65.000 € (cod.662e5b5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Calasca-Castiglione in zona Vigino, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
541 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
481 €/m² e
591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 345 €/m² a 695 €/m²) e per case indipendenti (da 345 €/m² a 730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
535 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con caminetto con cucina abitabile con terrazza con posto auto da ristrutturare con termocondizionamento
Oggi proponiamo un interessante appartamento di 60 metri quadri e 7 vani, parzialmente da ristrutturare, a Castiglione, frazione del comune di Calasca-Castiglione, all 'inizio della Valle Anzasca.Sorge al primo piano di una palazzina di due livelli abitativi a ridosso dalla strada statale. La sua superficie complessiva è di 120 metri qudrati, 60 metri quadrati abitabili più altri 60 in un ampio sottotetto. All 'appartamento si accede da grazioso terrazzo di circa 15 meti quadri e si divide in due zone, separate da due porte d 'ingresso. Attualmente viene utilizzata principalmente quella che conduce direttamente alla cucina. La prima zona comprende appunto cucina abitabile con piano cottura e stufa a legna, sala con stufa a pellet e camino, stanza e bagno con vasca e lavatrice.Una porta può essere aperta nella sala, così da collegare questo ambiente con un altro ampio locale già ammodernato a cui attualmente si accede dall ' altra porta in terrazzo. Con questa ridistribuzione degli spazi abitativi, questa porta servirebbe da ingresso generale, anche per il sottotetto, mentre l 'altra potrebbe essere chiusa.Tutte le utenze sono autonome. Attualmente il riscaldamento è a pellet e legna, mentre il piano cottura è alimentato da due bombole a gas, poste all 'esterno, mentre il riscaldamento di acqua sanitaria in bagno avviene con pompa di calore.Vi è però la possibilità di collegamento al metano, il cui allacciamento è appena fuori casa e ogni ambiente dispone già di radiatori. Viene venduto arredato.- Caratteristiche salienti:- Infissi in legno con vetro doppio.- Pavimenti in piastrelle e linoleum.- Sottotetto: ampio, con metratura utile come ripostiglio.-- Terrazzo: 15 metri quadrati all 'ingresso.Nella vendita è compresa una cantina.Possibilità di ottenere un terreno adiacente per realizzare un giardino o un orto.- Posizione baricentrica:- 20 minuti da Magugnaga, con le sue piste da sci e le molteplici proposte turistiche ai piedi del Rosa e altrettanti da Domodossola.- 3 minuti da negozi alimentari, posta, […]
