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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino a 59.000 € (cod.65eed5dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Vigino, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
393 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
523 €/m² e
639 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 345 €/m² a 730 €/m²) e per appartamenti (da 345 €/m² a 695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
550 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-22,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con balcone con cucina abitabile
Nel tranquillo e pittoresco borgo di Vigino, nel comune di Calasca Castiglione, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 150 mq, disposta su più livelli e composta da due appartamenti separati. I due appartamenti si trovano al primo ed al secondo piano, hanno distribuzione interna identica e sono composti entrambi da: cucina abitabile; soggiorno; camera da letto matrimoniale; bagno; balcone. Al piano sottotetto si trova un ampio locale con caratteristiche travi in legno a vista, uno spazio aggiuntivo che si presta a molteplici utilizzi. Al piano terra completano la proprietà due cantine e un giardino privato di circa 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. L'immobile è abitabile, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Situata nel centro di un piccolo borgo alpino, la casa gode di un contesto estremamente tranquillo e autentico, immerso nella natura. In pochi minuti di auto si raggiungono Macugnaga e il comprensorio del Monte Rosa, rinomati per gli impianti sciistici, i sentieri escursionistici, l'alpinismo e le numerose attività all'aria aperta in ogni stagione. L'immobile è perfetto per chi cerca la tranquillità di un piccolo borgo montano e la vicinanza a una delle aree alpine più belle e rinomate del Piemonte. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
