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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calasca-Castiglione in zona Boretta a 59.000 € (cod.65b72318)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Boretta, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
59.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
464 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
904 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 420 €/m² a 905 €/m²) e per case semindipendenti (da 355 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Boretta, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
675 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Boretta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con balcone con angolo cottura
In Valle Anzasca, la valle del Monte Rosa, nel pittoresco, soleggiato e tranquillo borgo di Boretta, vendiamo casa indipendente in pietra composta da due appartamenti più sottotetto non abitabile. All 'appartamento al primo piano si accede da terraz […]
