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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Calasca-Castiglione in zona Antrogna a 105.000 € (cod.65b2e989)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Antrogna, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 105.000 € per una superficie commerciale di 190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 552 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 631 €/m² e 742 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 790 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antrogna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 725 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,17%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Antrogna

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IN SINTESI

Prezzo:

105.000 €

Superficie:

190 m²

Prezzo al m²:

552 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Calasca-Castiglione (VB)

Zona OMI:

R1 (RURALE MONTANA)

Indirizzo:

Antrogna

Pubblicato:

mer 2 luglio 2025

PROPOSTO DA:

la fenice agenzia immobiliare

DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina con giardino con termocondizionamento con caminetto con posto auto di recente costruzione

CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO, POSTO AUTO E TERRENO CALASCA-CASTIGLIONE (VB) LocalitÃ tranquilla e soleggiataSuperficie abitativa: 134 mÂ² |/Cantina: 49 mÂ² | Terreni: oltre 21.800 mÂ²Proponiamo in vendita a Calasca-Castiglione Dentro (VB) una casa indipendente in ottime condizioni, libera su 4 lati, con ampio giardino, posto auto, cantina e numerosi terreni di proprietÃ . totale di 6 posti letto attuali Composizione: Abitazione principale (6 vani - 134 mÂ² catastali, 122 mÂ² utili) su 3 livelli: piano terra, primo piano e sottotetto .cantine piano terra Cantina 49 mq posto auto di fronte l 'abitazione: 15 mÂ² totali Terreni di proprietÃ : oltre 21.800 mÂ² (tra bosco, prato e seminativo) Stato e dotazioni principali: Riscaldamento a GPL con contatore autonomo (possibilitÃ allaccio metano) Camino canalizzato + stufa a pellet + legna Infissi nuovi in PVC con doppi vetri vasistas e veneziane Sottotetto . Cucina rivestita e isolata di recente Pavimenti nuovi al piano terra Doppi vetri, ottimo isolamento Quasi completamente arredata Stato generale in ordine, abitabile da subito Spazi esterni e terreni: Giardino privato retrostanete casa Terreni boschivi e pianeggianti (ottimi per orto, animali, tempo libero) Totale terreno: 21.890 mÂ² Documentazione in regola: ProprietÃ intestata a persona fisica, provenienza da rogito notarile 2022 Classe catastale: A/3 Rendita catastale abitazione: EURO 185,92 Classe catastale : C/2 Rendita: EURO 40,90 Perfetta come prima casa in montagna, seconda casa o per chi cerca una soluzione immersa nella natura, ma con comfort moderni. Contattaci per maggiori info o per fissare una visita! SOLO DI SABATO ALLE 14:30 Disponibile dossier completo con visure, planimetrie e dettagli tecnici. La Fenice Immobiliare ProfessionalitÃ e trasparenza dal primo contattoCLASSE ENERGETICA: G