L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Calasca-Castiglione in zona Barzona a 49.000 € (cod.65b0f224)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Barzona, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 49.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 490 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 675 €/m² e 768 €/m². Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Barzona (da 515 €/m² a 1.475 €/m²) e per case semindipendenti in zona Barzona (da 510 €/m² a 1.455 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Barzona, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 830 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Calasca-Castiglione
•  Wikipedia: Calasca-Castiglione
•  Mercato Immobiliare a Calasca-Castiglione
•  Quotazioni OMI