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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino a 95.000 € (cod.65a472ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Vigino, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
748 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
701 €/m² e
793 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 515 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 480 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
810 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,57%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore della suggestiva Valle Anzasca, nella frazione del comune di Calasca Castiglione, in località Vigino, proponiamo in vendita una caratteristica casa semi-indipendente immersa nella tranquillità e nella natura. L’immobile è circondato da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all’aperto o per chi desidera uno spazio verde privato. L’abitazione si sviluppa al primo piano, dove troviamo un accogliente ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso soggiorno con splendida vista panoramica sulle montagne, angolo cottura e sala da pranzo. Completa il piano una stanza versatile, perfetta come studio o guardaroba, un comodo disimpegno, una spaziosa camera matrimoniale, antibagno, bagno con doccia e terrazza. A valorizzare ulteriormente la proprietà, un ampio giardino con vista sul paesaggio circostante, perfetto per godere della quiete e dei panorami tipici della valle. Al piano terra sono presenti due ampie cantine, ideali come spazi accessori o deposito. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con materiali di pregio, con particolare attenzione alla qualità delle finiture e al comfort abitativo. Gli impianti elettrico, idraulico e gas metano sono stati completamente rifatti, garantendo efficienza e sicurezza. La proprietà è inoltre allacciata alla rete fognaria comunale. Una soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una casa immersa nel verde, lontana dal caos cittadino, senza rinunciare a comfort, qualità e funzionalit
