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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino a 49.000 € (cod.659762d2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Vigino, la richiesta di 49.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
604 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
575 €/m² e
739 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 405 €/m² a 890 €/m²) e per appartamenti (da 355 €/m² a 565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antrogna, mentre la zona di Vigino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vigino) è pari a
650 €/m², molto vicina ai valori della zona Molini che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Nel comune di Calasca Castiglione, nella pittoresca e soleggiata località di Vigino, vendiamo casa indipendente con giardino. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto al primo piano da soggiorno con stufa a legna, cucina abitabile e camera da letto matrimoniale. Tramite scala esterna si raggiunge il piano terra composto da due locali attualmente adibiti a ripostiglio e da un piccolo bagno. Dall'immobile si gode di un'ottima esposizione solare e di una bellissima vista aperta su tutta la vallata. Completa la proprietà giardino di circa 70 mq. CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta)
