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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calasca-Castiglione in zona Calasca Dentro a 75.000 € (cod.654d9dab)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Calasca Dentro, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
441 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
657 €/m² e
744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CALASCA E ANTROGNA) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.015 €/m²) e per case semindipendenti (da 385 €/m² a 820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calasca Dentro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,00%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Calasca Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solalp
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con garage
In Valle Anzasca, la valle del Monte Rosa, nel piccolo e soleggiato borgo di Calasca Dentro, vendiamo casa indipendente con giardino.L 'immobile si sviluppa su tre livelli complessivi. Il piano terra, dotato di doppio ingresso, è composto da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e piccolo bagno di servizio.Tramite scala interna si raggiunge il secondo piano, dove troviamo la zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso su balcone esposto a sud est, ripostiglio e bagno con doccia.Tramite scala esterna si raggiunge la soffitta.Al piano seminterrato vi sono due cantine e un terrazzo coperto.La proprietà è comprensiva anche di una porzione di un altro immobile in corpo distaccato composta da cantina e ripostiglio/lavanderia al piano terra, una camera al primo piano e soffitta. Il tutto è collegato all 'abitazione principale da ampio porticato in legno.Completano la proprietà due box auto e giardino di circa 270 mq.Il paesino è molto tranquillo ed è soleggiato tutto l 'anno. La casa gode di una bella vista aperta e panoramica sulla vallata, con ottima esposizione solare. Ottima soluzione sia come prima che come seconda casa. 3842,57 kWh/m2 a
