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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calasca-Castiglione in zona Calasca Dentro a 100.000 € (cod.652b6fe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Calasca Dentro, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATI DI CALASCA E ANTROGNA) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.030 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 875 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calasca Dentro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Calasca Dentro
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Foto 2 annuncio Casa indipendente in calasca dentro, Calasca-Castiglione di 100 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino
A CALASCA CASTIGLIONE A POCHI CHILOMETRI DA MACUGNAGA VENDIAMO AMPIA CASA CON GIARDINO TOTALMENTE INDIPENDENTE DISPOSTA SU DUE LIVELLI DI CIRCA 50 MQ PER PIANO , COM AMPIO GIARDINO PREZZO TRATTABILE
