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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino a 125.000 € (cod.6476f5b0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Vigino, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
236 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
529 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
709 €/m² e
834 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
Nella bella frazione di Vigino, soleggiata tutto l'anno, vendiamo grande casa già ristrutturata con giardino. La costruzione, tipica della zona, è in pietra con meravigliose balconate in legno e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra, sotto il portico, i locali sono stati sistemati per ricavare una cucina, un bagno, un ampia camera da letto e il ripostiglio/locale caldaia. Al piano I, con accesso indipendente, si trova un'ampia cucina abitabile, un bellissimo soggiorno con camino e zona relax e la scala a chiocciola interna per il piano superiore. Al piano II le camere e il bagno, veramente grande, con doccia e vasca idromassaggio. Tutti i locali affacciano sui balconi in legno, con una vista strepitosa sulla valle. La costruzione è circondata dal verde e, nel giardino, si trovano due rustici, trasformabili in ulteriori abitazioni. La casa è abitabile da subito, con riscaldamento a metano, legna o pellet; il tetto in buone condizioni. Una costruzione veramente particolare, adatta a prima abitazione o a soggiorni di vacanza, nel verde e nella tranquillità. Per informazioni e planimetrie www.pianobi.net 3534442749
