Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino a 165.000 € (cod.643ce0f1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Vigino, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
825 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.185 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
895 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Vigino
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente costruzione con terrazza con angolo cottura senza ascensore
Questa casa indipendente in vendita si trova a Calasca Castiglione, nella località di Vigino. Circondata da un ampio giardino e un terreno di proprietà, racchiude il calore della tradizione e la comodità moderna, immersa nella quiete delle montagne. L'immobile è così composto: - Piano terra: ingresso, ampia cucina abitabile e soggiorno openspace con accesso a un terrazzino panoramico, taverna accogliente con camino canalizzato e forno per le pizze, bagno di servizio/lavanderia. - Primo piano: tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singola con terrazzino privato e una doppia, bagno spazioso con vasca e doccia. La zona notte è impreziosita da eleganti pavimenti in legno di ulivo e rovere. - Piano seminterrato: cantina, locale tecnico e deposito con caldaia dotata di sensore per la sicurezza contro perdite di gas. L'immobile offre un riscaldamento autonomo con radiatori e stufe a legna, serramenti con doppi vetri per un eccellente isolamento termico, e un tetto coibentato che garantisce massimo comfort in ogni stagione. Il giardino privato e il terreno circostante completano la proprietà, rendendola perfetta per chi cerca spazio e natura. Lasciati conquistare dal fascino di un panorama mozzafiato sulle montagne, che si ammirano comodamente dal terrazzino mentre respiri aria pura. La taverna, con il calore del camino e il profumo del forno a legna, è il luogo ideale per serate in famiglia o con gli amici. Ogni angolo della casa racconta di dettagli curati e materiali di pregio, in perfetta armonia con l'ambiente circostante. Questa casa non è solo un'abitazione, ma uno stile di vita che unisce natura, comfort e autenticità. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo dove ogni giorno inizia con la bellezza della natura. Contattaci oggi stesso per fissare una visita
