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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Molini a 139.000 € (cod.6436671b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Calasca-Castiglione Molini, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
556 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
882 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 545 €/m² a 1.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Molini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
995 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Molini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con balcone con cantina di recente costruzione con caminetto con riscaldamento autonomo con terrazza con posto auto con garage
COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE - Nella tranquilla frazione Molini, a soli 14 km dalle porte di Macugnaga con il suo Monte Rosa e impianti sciistici, vendesi casa indipendente bifamiliare con giardino privato e numerosi locali accessori. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità abitative site rispettivamente al primo e al secondo piano con ingressi indipendenti fra loro. Al secondo piano troviamo un appartamento composto da cucina abitabile con mobili in legno su misura, spazioso soggiorno con camino, tre camere da letto, bagno con vasca, ampio disimpegno e locale caldaia esterno. L'abitazione dispone di doppio ingresso: sia sul fronte della casa dal balcone sia sul retro dal terrazzino. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (caldaia non a condensazione) e il supplemento del camino a legna. Infissi in legno vetro singolo. Impianto di allarme. Al primo piano troviamo un appartamento composto da sala da pranzo con angolo cottura e stufa economica a legna, salotto, due camere da letto, bagno con doccia, disimpegno, locale caldaia e balcone. Riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa (nuova caldaia a condensazione) e supplemento della stufa a legna. Infissi in legno doppio vetro. Tetto in lamiera con lana di vetro sulla soletta per isolare. La casa viene venduta parzialmente arredata. A completamento della proprietà vi sono: - giardino fronte casa (in parte verde e in parte pavimentato) e sul retro; - quattro cantine e due ripostigli al piano terra; - fabbricato ad uso legnaia sul retro; - fabbricato su tre livelli ad uso deposito sul retro. Possibilità di acquistare a parte spaziosa autorimessa di circa 33 mq con rampa di accesso. Documentazione dell'immobile verificata e in fase di sistemazione. Libero da subito. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it
