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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Calasca-Castiglione in zona Calasca Dentro a 55.000 € (cod.64192f09)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Calasca Dentro, la richiesta di 55.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
55.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
573 €/m² e
660 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calasca Dentro (da 405 €/m² a 820 €/m²) e per case semindipendenti in zona Calasca Dentro (da 355 €/m² a 710 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calasca Dentro, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione in zona Calasca Dentro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piano Bi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Lunga la vecchia mulattiera che raggiunge Macugnaga si snoda la frazione di Calasca Dentro. Nel centro storico, raggiungibile solo a piedi, troviamo questa casa antica, ristrutturata in tempi più recenti e già abitabile. A fianco dell'ingresso si trova una comoda terrazza coperta da cui si accede direttamente al piano abitabile della casa: ingresso luminoso, cucina abitabile e salotto; una scala interna in legno porta al piano superiore dove si trovano le due camere, il bagno, il balcone e uno spazioso disimpegno. Nel piano seminterrato 2 cantine ed un ripostiglio lavanderia. Piccolo andito verde sul lato sud della costruzione. Per info pianobi@pianobi.net o WhatsApp al 353/4442749 Abitabile e raggiungibile tutto l'anno, la casa ha stufe a legna e metano, è molto ben tenuta e necessita di pochissime migliorie
