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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione a 58.000 € (cod.63f8e0e0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione, la richiesta di 58.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
389 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
483 €/m² e
553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Calasca-Castiglione
Per quanto riguarda più in generale il comune di Calasca-Castiglione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-18,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Calasca-Castiglione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione
COMUNE DI CALASCA CASTIGLIONE - Nel tranquillo abitato di Castiglione, raggiungibile con breve tratto a piedi sulla mulattiera del paese, vendesi storica casa indipendente con giardino e terreni. L'immobile è stato parzialmente ristrutturato ed è composto al piano terra da ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con bel camino aperto, soggiorno con antico fornetto, balconata in legno con piccolo wc esterno. Tramite scala interna in sasso, si accede al primo piano in cui vi sono due camere da letto con bei pavimenti in legno, grazioso balconcino, balconata in legno con bella visuale sulla vallata e piccolo ripostiglio. Accessibile sempre dall'interno con scala, vi è il sottotetto. Al piano seminterrato, invece, troviamo due spaziose cantine, di cui una a volta, con pavimentazione in sasso. Rifacimento della soletta fra piano seminterrato/piano terra e di cordolo per rinforzo di muro perimetrale nel 1995. Impianto di riscaldamento assente (la casa era in origine scaldata da camino e stufa a legna). Acqua calda con boiler. Infissi esterni in parte sostituiti in legno doppio vetro e in parte originali in legno vetro singolo. Copertura originale in piode. Collegamento alla fognatura comunale. A completamento della proprietà vi sono il giardino a lato della casa di circa 150 mq con rigogliosa pianta di glicine e terreni sopra all'abitazione per un totale di circa 2.620 mq. Posteggi comunali nelle vicinanze. Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it 556,21 kWh/m2 a
