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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brovello-Carpugnino in zona Brovello a 95.000 € (cod.6569a826)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brovello-Carpugnino in zona Brovello, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1319 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.493 €/m² e
1.612 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.075 €/m² a 1.395 €/m²) e per case indipendenti (da 910 €/m² a 1.420 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brovello-Carpugnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brovello-Carpugnino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Brovello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.240 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brovello-Carpugnino in zona Brovello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: arona immobiliare s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
APPARTAMENTO A BROVELLO CARPUGNINO (VB) Via Marconi 281 L immobile è inserito in un contesto residenziale curato e riservato, accessibile tramite cancello elettrico, a breve distanza dalla via principale di Brovello. L appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di sole sette unità abitative, servita da ascensore e da una comoda scala condominiale. Dal ballatoio si accede, tramite cancelletto, ad un ampio ed esclusivo porticato di circa 16 mq, elemento di particolare pregio che assicura ottima esposizione ed una piacevole vista aperta sulle colline circostanti. Da questo spazio si entra direttamente nell abitazione, che si apre su un soggiorno ampio e luminoso, valorizzato dalla presenza di un balcone. La zona servizi comprende una cucina a vista ed un bagno finestrato, completo e funzionalmente ben organizzato. Un disimpegno, nel quale è collocata la caldaia a condensazione, conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone dedicato. Completano la proprietà una cantina di circa 6 mq ed un posto auto numerato al piano terreno. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. L immobile si presenta in buono stato di manutenzione. La posizione risulta particolarmente strategica, comoda alle principali vie di collegamento, con l accesso autostradale a soli 2 km, e nelle immediate vicinanze del rinomato Golf des à les Borromées. Proposta di sicuro interesse, da valutare con attenzione
