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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brovello-Carpugnino in zona Brovello a 25.000 € (cod.642f17cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brovello-Carpugnino in zona Brovello, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
520 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
851 €/m² e
1.041 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 480 €/m² a 1.055 €/m²) e per case semindipendenti (da 505 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brovello-Carpugnino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Brovello-Carpugnino, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carpugnino, ma anche la zona di Brovello è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Brovello) è pari a
765 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brovello-Carpugnino in zona Brovello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA ARCA IMMOBILIARE DI ARNASCHI VALERIA
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione con angolo cottura da ristrutturare
In centro storico a brovello carpugnino appartamento a piano terra di 48 mq. Composto da soggiorno con angolo cottura, piccolo corridoio, camera da letto matrimoniale, bagno con finestra. Alla proprietà si accede tramite cortile interno e finestre sia su cortile che su strada. l'appartamento necessita di una ristrutturazione completa.termo autonomo a metanoacquistare un piccolo appartamento a brovello-carpugnino per investimento può essere una scelta interessante per diversi motivi. Ecco i principali vantaggi:1. Posizione strategica vicino al lago maggiore: brovello-carpugnino si trova a pochi chilometri da stresa e dal lago maggiore, una delle principali mete turistiche in italia e in europa. facile accessibilità: il paese è ben collegato tramite l'autostrada a26, permettendo un rapido accesso a milano, torino e alla svizzera. aeroporto di milano malpensa: a meno di un'ora di distanza, agevola l'afflusso di turisti e lavoratori.2. Mercato immobiliare accessibile i prezzi degli immobili sono più contenuti rispetto alle località più rinomate del lago maggiore, offrendo un'opportunità di acquisto conveniente con potenziale rivalutazione nel tempo. basso costo di acquisto e manutenzione rispetto alle grandi città o ai comuni più turistici.3. Possibilità di reddito da affitto affitti a breve termine (turistici): data la vicinanza al lago maggiore e alla montagna, l'appartamento può essere affittato a turisti durante tutto l'anno tramite piattaforme come airbnb e booking. affitti a lungo termine: può essere una soluzione per lavoratori della zona, frontalieri o pensionati in cerca di tranquillità.4. Ambiente naturale e qualità della vita situato tra lago e montagna, offre un ambiente rilassante e salubre, attrattivo per chi cerca una seconda casa o una fuga dalla città. vicino al parco naturale del mottarone, un'area apprezzata per escursioni, sci e attività all'aria aperta.5. Potenziale rivalutazione immobiliare con il costante interesse per il lago maggiore e il miglioramento delle infrastrutture, gli immobi
