L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Borgomezzavalle in zona Seppiana a 150.000 € (cod.65f15ab9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomezzavalle Seppiana, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 150.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 750 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 746 €/m² e 803 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 475 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Borgomezzavalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomezzavalle, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seppiana, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,68%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

•  Sito Istituzionale: Borgomezzavalle
•  Wikipedia: Borgomezzavalle
•  Mercato Immobiliare a Borgomezzavalle
•  Quotazioni OMI