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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Borgomezzavalle in zona Viganella a 50.000 € (cod.64130240)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Borgomezzavalle Viganella, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
555 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
777 €/m² e
893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.140 €/m²) e per case semindipendenti (da 570 €/m² a 1.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomezzavalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomezzavalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viganella, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,12%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Borgomezzavalle in zona Viganella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina con caminetto
A VIGANELLA NEL PICCOLO BORGO CARATTERISTICO VENDIAMO CASA DISPOSTA SU TRE LIVELLI: AL PIAN TERRENO TROVIAMO AMPIA CANTINA DI CIRCA 30 MQ PAVIMENTATA IN SASSO TIPICO, AL PRIMO PIANO TROVIAMO DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE CUCINA A VISTA, ANGOLO SOGGIORNO CON CAMINO IN SASSO INCASTONATO NELLA PARETE, AL PIANO SUPERIORE,TRAMITE SCALA INTERNA, TROVIAMO GRANDE CAMERA DA LETTO E BAGNO CON CABINA DOCCIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO CON CALDAIA A METANO ,IL BALCONE GIRA TUTTO INTORNO ALLA CASA. NON SI ARRIVA IN AUTO , MA PARCHEGGIO POCO DISTANTE DALL ABITAZIONE, CIRCA 20 M LA LOCATION È INCANTEVOLE. CLASSE ENERGETICA: G
