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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Borgomezzavalle in zona Seppiana a 38.000 € (cod.634571b1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Borgomezzavalle in zona Seppiana, la richiesta di 38.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Belinga) a
38.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
633 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
692 €/m² e
790 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 425 €/m² a 665 €/m²) e per case indipendenti (da 410 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Borgomezzavalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomezzavalle, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seppiana, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
550 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,63%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Borgomezzavalle in zona Seppiana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Belinga
VIA SEMPIONE 64, VIA SEMPIONE 64, 28884, Pallanzeno (VB)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con angolo cottura da ristrutturare
COMUNE DI BORGOMEZZAVALLE - In Valle Antrona, nella tranquilla frazione Seppiana, a soli 5 km dalla cittadina di Villadossola, vendesi appartamento da ristrutturare sito al secondo piano di casa indipendente trifamiliare. L'immobile ha ingresso privato ed è composto da atrio, cucinino, soggiorno, camera da letto, bagno con vasca e due balconi. L'immobile è libero da subito, necessita di opere di ammodernamento e ristrutturazione. Impianto di riscaldamento a radiatori esistente ma vi sono da apportare delle modifiche in quanto la caldaia è ad oggi dismessa ed era utilizzata in comunione con l'appartamento sottostante. A completamento della proprietà vi sono: - sottotetto accessibile da scala interna; - terreno di circa 220 mq sotto alla strada Documentazione dell'immobile verificata e conforme. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul sito www.belinga.it 388,69 kWh/m3 a
