L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Borgomezzavalle a 365.000 € (cod.6332e279)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Borgomezzavalle, la richiesta di 365.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 365.000 € per una superficie commerciale di 290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1258 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.665 €/m² e 1.987 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.080 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.415 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Borgomezzavalle
Per quanto riguarda più in generale il comune di Borgomezzavalle, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,63%).

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