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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Beura-Cardezza a 490.000 € (cod.6527552d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Beura-Cardezza, la richiesta di 490.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.012 €/m² e
1.153 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.375 €/m²) e per casali (da 415 €/m² a 920 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Beura-Cardezza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Beura-Cardezza, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+21,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Beura-Cardezza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione
Da Privato. A Cardezza, nella provincia di Verbania si vende suggestivo casale in pietra e legno, panoramico ed indipendente, ai piedi del parco nazionale della Val Grande ed a soli 10 km dall’uscita autostradale di Villadossola. Il casale di circa 350 mq è stato sapientemente ristrutturato si compone da cucina professionale, sala con camino, sala da pranzo, 5 camere da letto,6 bagni, ampia taverna con camino, cantina e legnaia. Inoltro dispone di impianto di riscaldamento con caldaia GPL, caldaia a Pellet ed impianto a pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. In più è presente l’impianto di climatizzazione nella zona giorno e nuovo impianto fotovoltaico da 9 kW. All’esterno troviamo un parco di circa 12000 mq completamente recintato che comprende: zona piscina con solarium, frutteto, pozzo con acqua sorgiva, vasca trote, orto zona barbecue, pergolato e cappella. Un casale che si addice ad una vita a contatto con la natura e tranquillità ma anche perfetto per essere utilizzato come agriturismo o B&B. Il casale si vende completo di tutti gli arredi esistenti: mobilio, elettrodomestici ed accessori vari
