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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni a 138.000 € (cod.662255a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belgirate in zona Carcioni, la richiesta di 138.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3136 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.121 €/m² e
3.655 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.210 €/m² a 3.820 €/m²) e per bivani (da 2.205 €/m² a 6.270 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcioni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.355 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,62%), come per la zona di Carcioni (+25,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cantina con garage con riscaldamento autonomo
Bilocale ristrutturato con giardino privato e vista mozzafiato sul Lago Maggiore In un contesto residenziale tranquillo e ben curato, proponiamo in vendita un elegante bilocale ristrutturato situato al piano terra, con giardino privato ad uso esclusivo e vista spettacolare sul Lago Maggiore. L'appartamento si compone di un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, con splendido affaccio sul lago, una camera matrimoniale con vista sul giardino e un bagno finestrato con ampia doccia. La proprietà è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in PVC con doppio vetro e si presenta in ottime condizioni. Attualmente è messo a reddito come locazione turistica, garantendo un'interessante opportunità di investimento. Completano l'offerta una cantina e un garage. Il complesso dispone inoltre di aree verdi comuni perfette per rilassarsi in un ambiente riservato. Un'occasione imperdibile per vivere o investire in una delle location più suggestive e ricercate del Lago Maggiore
