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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni a 343.200 € (cod.660f3e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belgirate in zona Carcioni, la richiesta di 343.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da PROMOLAGO IMMOBILIARE) a
343.200 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5047 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.151 €/m² e
3.800 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.440 €/m² a 4.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcioni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.315 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,33%), come per la zona di Carcioni (+14,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
A Belgirate, in un piacevole contesto residenziale a pochi passi dal Lago Maggiore, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 68 mq, recentemente ristrutturato, caratterizzato da un’ampia terrazza e da una piacevole vista aperta sul lago. Situato al secondo e ultimo piano di una piccola palazzina composta da sole 8 unità, l’appartamento dispone di ingresso indipendente ed è libero su tre lati. Si compone di una luminosa e ampia zona giorno con cucina separata, ripostiglio/camera e bagno Completano la proprietà un box auto e un posto auto. Il vero punto di forza dell’immobile è la grande terrazza di circa 60 mq, un prezioso spazio esterno da vivere durante la bella stagione, godendo del verde circostante e della presenza del lago sullo sfondo. Una soluzione curata, accogliente e immediatamente abitabile, ideale per chi cerca tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri del Lago Maggiore e ai comodi collegamenti autostradali Distanze Stresa – 6 km Arona – 12 km A26 6 – uscita Carpugnino/Stresa – 10 km Malpensa Aeroporto – 35 km Maggiori informazioni in agenzia
