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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni a 339.000 € (cod.65fe15ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belgirate in zona Carcioni, la richiesta di 339.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3568 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.673 €/m² e
4.089 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.195 €/m² a 3.520 €/m²) e per trivani (da 2.285 €/m² a 3.685 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcioni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.890 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,84%), come per la zona di Carcioni (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FARINACCIO GIUSEPPE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Allinterno di un moderno ed esclusivo residence di lusso con piscina, proponiamo in vendita un prestigioso trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da finiture di alto livello e da una splendida vista panoramica sul lago. Laccesso allabitazione avviene attraverso un raffinato portico coperto, dal quale si gode di unincantevole vista aperta sul lago e sulla piscina condominiale, perfetta per vivere momenti di relax in un contesto riservato ed elegante. Gli ambienti interni, luminosi e contemporanei, sono valorizzati da ampie vetrate panoramiche che incorniciano il paesaggio lacustre e donano una straordinaria luminosit naturale alla zona giorno. Il soggiorno living con cucina a vista crea uno spazio moderno, accogliente e ideale per ricevere ospiti, con un continuo dialogo tra interno ed esterno. La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni e un bagno elegante con ampio box doccia, realizzato con materiali e rifiniture di pregio in linea con lelevato standard dellimmobile. Inserita in una posizione panoramica e particolarmente tranquilla, la propriet rappresenta una soluzione esclusiva sia come residenza principale sia come investimento di prestigio sul lago, grazie alla qualit della nuova costruzione, al fascino delle vetrate vista lago e ai servizi offerti dal residence con piscina. Completano la propriet una comoda cantina e un posto auto di pertinenza. - SC9697383
