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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni a 175.000 € (cod.65f44a08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Belgirate in zona Carcioni, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da MEDIADOMUS DI GIOVENZANI FRANCESCO) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3723 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.903 €/m² e
3.370 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per appartamenti (da 2.440 €/m² a 3.840 €/m²) e per case indipendenti (da 1.590 €/m² a 3.915 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carcioni.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carcioni, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
3.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,84%), come per la zona di Carcioni (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgirate in zona Carcioni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura
Belgirate (VB) in località Carcioni, proponiamo in vendita bell'appartamento di 40 mq. con terrazza di 13 mq. fronte lago con magnifica vista. L'appartamento si presenta in ottinmo stato, ed è già pronto all'uso. E' composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno con doccia, camera matrimoniale. Zona cavedio esterna comoda da usare come ripostiglio. La terrazza di ampia metratura si presta per piacevoli serate con una vista magnifica del lago. Zona tranquilla, a pochi metri da tutti i servizi. Ottima soluzione come seconda casa o come investimento da mettere a redddito
