L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Belgirate a 490.000 € (cod.65e2c788)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belgirate, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Agenzia Immobiliare Ellebi) a 490.000 € per una superficie commerciale di 174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2816 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.793 €/m² e 3.980 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carcioni.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+24,95%).

•  Sito Istituzionale: Belgirate
•  Wikipedia: Belgirate
•  Mercato Immobiliare a Belgirate
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Carcioni