Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Belgirate a 5.000.000 € (cod.65983141)

Secondo Caasa, per la villa in vendita a Belgirate, la richiesta di 5.000.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 5.000.000 € per una superficie commerciale di 1900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2631 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.710 €/m² e 3.053 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono in forte aumento (+48,18%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
5.000.000 €
Superficie:
1900 m²
Prezzo al m²:
2631 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
14
Classe energetica:
n.d.
Città:
Belgirate (VB)
Zona OMI:
D1 (PERIFERICA)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con posto auto con garage di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento edificio storico con riscaldamento autonomo con ascensore

Questo meraviglioso hotel situato all'interno di una villa d'epoca si trova sulle rive del Lago Maggiore, a Belgirate, e offre privacy e comfort, con un parco secolare, piscina e accesso diretto al lago, garantendo un'esperienza unica immersa nella n […]

  • ioaffitto.it