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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate a 600.000 € (cod.64ab782f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belgirate, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
159 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.099 €/m² e
3.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cantina con balcone
Immerso nella tranquillità di Belgirate, con una vista spettacolare sul Lago Maggiore, questo elegante appartamento completamente ristrutturato e arredato con gusto, si sviluppa su due livelli al terzo e quarto piano di un edificio affacciato sul lago. Ogni dettaglio è stato pensato per offrire comfort e raffinatezza, con arredi di design che arricchiscono gli ambienti. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax o convivialità, che offre una bellissima vista panoramica direttamente sul lago. La cucina a induzione è perfettamente integrata nello spazio, offrendo funzionalità e praticità. Adiacente al soggiorno, al termine del corridoio, troviamo una camera da letto con bagno en suite, arricchita da un balcone privato che permette di godere appieno dell'atmosfera serena del luogo. Un soppalco, perfetto come studio o ulteriore camera da letto, completa l’area living, aggiungendo ulteriore spazio e versatilità. Un secondo bagno, dotato di rifiniture moderne e il riscaldamento a pavimento bizona, con possibilità di programmazione da remoto, garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. L’appartamento è dotato di finiture di alta qualità, tra cui il parquet in rovere naturale, i doppi vetri in PVC con zanzariere, e velux elettrici che offrono una luminosità naturale eccezionale. La climatizzazione è canalizzata, mentre la porta blindata assicura la massima sicurezza. Un ampio sottotetto sfruttabile come ripostiglio e una lavanderia/ripostiglio sul balcone completano la funzionalità di questo spazio, mentre i pavimenti e i rivestimenti dei bagni in gres porcellanato, insieme ai sanitari sospesi, sottolineano la cura e l’eleganza di ogni ambiente. Un’opportunità unica per vivere in una delle zone più esclusive del Lago Maggiore, con una qualità abitativa senza compromessi