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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate a 490.000 € (cod.6456a727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belgirate, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2450 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.138 €/m² e
2.448 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.250 €/m²) e per case indipendenti (da 1.215 €/m² a 2.665 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL VERGANTE AGENZIA IMMOBILIARE DI ROVEDA SABRINA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione
A Belgirate, tra Arona e Stresa, nella “Villa Allgayer”, antica dimora seicentesca con secolare parco affacciata sul lago, si propone la vendita di un prestigioso appartamento con ingresso dal portico privato affacciato su riservata corte. L’ appartamento ristrutturato nel 2000, è posto al piano terra, misura circa di 200 mq. ed è composto da ampio soggiorno rifinito con particolare pavimento a mosaico originale restaurato e soffitto a cassonetto in legno dipinto, unito a un grande locale con soffitto a volte in mattoni pieni e pareti in sasso, cucina, ampio disimpegno notte, due camere letto e due bagni. È compreso nella proprietà, un posto auto all'interno del parco. Il riscaldamento è autonomo a gas metano con radiatori
