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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Belgirate a 5.000.000 € (cod.641c4684)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Belgirate, la richiesta di 5.000.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
5.000.000 € per una
superficie commerciale di
1900 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2631 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.919 €/m² e
2.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Belgirate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Botto www.immobiliarebotto.it
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Questo meraviglioso hotel situato all 'interno di una villa d 'epoca si trova sulle rive del Lago Maggiore, a Belgirate, e offre privacy e comfort, con un parco secolare, piscina e accesso diretto al lago, garantendo un 'esperienza unica immersa nella natura e nel lusso.Disposta su 3 livelli, questa proprietà offre:- cucina - 11 camere da letto- 14 bagni- locale lavanderia- 3 ampie sale al piano terra- ampio sottotetto attualmente adibito a deposito- terrazza con vista lago- terrazza con vista giardino- ascensore - piscina- accesso diretto al lagoL 'albergo è dotato di un sistema di riscaldamento efficiente, con un impianto di supporto per garantire il funzionamento ottimale in qualsiasi condizione. La ristrutturazione ha mantenuto il fascino storico della villa, valorizzando al contempo ogni comfort moderno. Le finestre delle camere sono dotate di scuri elettrici, offrendo praticità e sicurezza. La proprietà comprende un ampio sottotetto utilizzabile come spazio di stoccaggio e un ascensore che collega i vari piani.Questo immobile, un autentico gioiello del XVIII secolo, rappresenta uno dei capitoli più affascinanti della storia di Belgirate. Originariamente conosciuta come Villa Beretta, e in seguito come Villa Beretta Treves, ha attraversato i secoli conservando intatto il suo splendore e il suo legame con il passato. Qui, tra le sue mura eleganti, grandi protagonisti della cultura italiana, come Giovanni Verga e Gabriele d 'Annunzio, hanno trovato ispirazione e rifugio. Passeggiando nel parco che circonda la proprietà , sarai avvolto dalla bellezza di piante secolari e alberi rari, come la maestosa Palma Marina, piantata probabilmente nel 1700, che continua a dominare l 'orizzonte con la sua imponenza. Ogni angolo di questo giardino è un 'esperienza sensoriale, dove la quiete del lago si fonde con i profumi della natura, creando un 'atmosfera di assoluta serenità . Il panorama che si apre davanti ai tuoi occhi è una sinfonia di colori e luci, con il lago che riflette il cielo e le montagne circ[…]
