L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Belgirate a 295.000 € (cod.6417a1d0)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Belgirate, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Emmedi Immobiliare) a 295.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1404 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.898 €/m² e 2.108 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+3,10%).

•  Sito Istituzionale: Belgirate
•  Wikipedia: Belgirate
•  Mercato Immobiliare a Belgirate
•  Quotazioni OMI