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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Belgirate a 210.000 € (cod.63f12f7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Belgirate, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da IMMOBIL GOLD S.R.L.) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3230 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.321 €/m² e
2.562 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Belgirate
Per quanto riguarda più in generale il comune di Belgirate, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Belgirate
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con balcone con cantina senza ascensore con cucina abitabile
Nel centro di Belgirate, a pochi passi dal lungolago, ImmobilGold propone bilocale di 65 mq. ca. situato al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e balcone con vista sul lago. Completano la proprietà la cantina ed il box. Minime spese condominiali. Riscaldamento termoautonomo. RIFERIMENTO: MB - 02
