Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bee in zona Albagnano a 1.700.000 € (cod.66039a64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bee in zona Albagnano, la richiesta di 1.700.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.700.000 € per una
superficie commerciale di
570 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2982 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.364 €/m² e
2.903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.745 €/m²) e per ville (da 1.835 €/m² a 3.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bee
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bee, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Albagnano) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Roncaccio che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Albagnano (-2,32%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Bee in zona Albagnano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con caminetto
Sulla prima collina di Verbania nel vecchio centro storico di Bee proponiamo in vendita questa prestigiosa dimora storica, affacciata sul Lago Maggiore e risalente al 1823. La proprietà è composta da due edifici comunicanti e da un ampio giardino terrazzato. L'edificio principale si sviluppa su quattro piani oltre al piano interrato che ospita la cantina e permette un accesso diretto al giardino; una pittoresca corte, coperta da una struttura vetrata, collega questo edificio con il secondo di tre piani. La villa è stata completamente e finemente ristrutturata mantenendo intatto il fascino delle sue origini grazie alla cura con cui sono stati conservati gli antichi pavimenti in cotto piemontese e lombardo, i serramenti originali in legno pregiato, i soffitti affrescati, le scale con le antiche ringhiere in ferro, le porte lignee con maniglie in ottone. La dimora principale al piano terreno rialzato ha un ampio salone con camino di grande fascino, i piani superiori ospitano sei splendide suite, due per piano: i bagni sono moderni e ricercati creando un piacevole contrasto con l'atmosfera antica del contesto. Il giardino è molto ampio, soleggiato e panoramico, potrebbe ospitare una piscina e anche dei posti auto aggiuntivi: la villa è raggiungibile in auto e dispone ad oggi di un posto auto antistante l'edificio. La dimora ha ospitato sino al 2022 un ristorante molto apprezzato e l'edificio secondario al piano terreno ospita ancora una cucina dalle dimensioni professionali e ai piani superiori stanze e servizi. Attualmente la struttura continua ad accogliere ospiti come Bed & Breakfast: ogni camera offre una incredibile vista sul lago, tranquillità, pace e silenzio. La zona è ricca di opportunità di svago, nel paese di Bee sono presenti tutti i servizi essenziali: bar, mini-market, farmacia, ufficio postale, scuole, campi da tennis e la zona è servita da mezzi pubblici. Ad un solo km troviamo uno dei più grandi Templi Buddhisti d'Europa: il Kunpen Lama Gangchen - Albagnano Healing Meditation Centre e a pochi[…]
