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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bee in zona Roncaccio a 299.000 € (cod.65e1f44b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bee in zona Roncaccio, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1929 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.926 €/m² e
2.400 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.485 €/m² a 2.775 €/m²) e per bivani (da 1.325 €/m² a 3.765 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bee
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bee, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncaccio) è pari a
2.355 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,13%).
Invece i prezzi per la zona di Roncaccio (+9,41%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bee in zona Roncaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con angolo cottura
Alture del Lago Maggiore, Comune di Bee, si propone in vendita casa indipendente su due piani composta da due appartamenti, uno per ciascun piano. Al piano terra appartamento bilocale (mq57) con ingresso, cucinotto, soggiorno, camera matrimoniale e b […]
