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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bee in zona Pian Nava a 270.000 € (cod.65d65b22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bee in zona Pian Nava, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.602 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.695 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.175 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bee
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bee, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian Nava) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bee in zona Pian Nava
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con balcone
A pochi chilometri da Verbania e dalla passeggiata del Lago Maggiore, in una posizione molto riservata, proponiamo in vendita una proprietà ideale per chi cerca relax e massima privacy, immerso nella natura. L'immobile è una casa indipendente disposta su tre livelli. Al piano terreno la zona giorno accoglie una cucina abitabile e un soggiorno impreziosito da un termocamino. Salendo al primo piano si trovano due camere da letto con balcone e un bagno nell'ammezzato, mentre il secondo piano ospita altre due camere, servite da due balconi e da un secondo bagno sempre nell'ammezzato con box doccia, offrendo così una disposizione perfetta per una famiglia. La proprietà è valorizzata da un grande terreno circostante e da 6700mq di bosco, una conformazione che lo rende perfettamente sfruttabile e godibile durante la bella stagione. Completa la soluzione un'autorimessa doppia dotata, al piano superiore, di un ampio locale indipendente e autonomo, con aria condizionata, perfetto per essere adibito a zona hobby, studio o spazio multifunzionale. Il tetto è stato rifatto cinque anni fa e gli infissi sono in PVC con doppio vetro. Esiste inoltre la vantaggiosa possibilità di un ulteriore ampliamento della superficie abitativa
