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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bee in zona Pian Nava a 425.000 € (cod.65b21aa6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Bee in zona Pian Nava, la richiesta di 425.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da AZ Immobili di Alfredo Zanoboni) a
425.000 € per una
superficie commerciale di
358 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1187 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
2.200 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 950 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Bee
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bee, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pian Nava) è pari a
1.520 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Bee in zona Pian Nava
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con cucina abitabile
Immersa nella tranquillità delle colline sopra Verbania, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente, ideale sia come residenza unifamiliare sia come soluzione bifamiliare, grazie alla funzionale distribuzione degli spazi. La proprietà si distingue per ambienti luminosi e ben organizzati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina completamente attrezzata, tre confortevoli camere da letto, due bagni e un comodo disimpegno. Il piano superiore offre una seconda cucina abitabile, un accogliente soggiorno, tre spaziose camere e due bagni, di cui uno dotato di sauna e doccia e l’altro con vasca. Completa la proprietà una grande cantina con zona lavanderia. La villa si presta perfettamente anche a una suddivisione in due unità indipendenti, grazie all’ingresso e alla disposizione interna, offrendo così un’interessante opportunità anche per investimenti in affitti brevi, molto richiesti nella zona o per un acquisto bifamigliare. All’esterno, il grande giardino privato include una zona barbecue e uno spazio ideale per pranzi e cene all’aperto, oltre a una piccola area adibita a orto. La proprietà è interamente recintata e comprende anche circa 170 mq di bosco ceduo. Accesso tramite cancello elettrico. La posizione è particolarmente riservata e suggestiva: la villa si trova a Pian Nava, tra Bee e Premeno, in un contesto naturale di grande quiete, a soli 10 minuti da Verbania e dal Lago Maggiore, rinomato per le sue attrazioni turistiche e le numerose attività all’aria aperta. Nelle immediate vicinanze sono presenti molte opportunità per il tempo libero e lo sport, tra cui golf club, campi da tennis, piscine, percorsi naturalistici e parchi avventura. Possibilità, per chi fosse interessato, di acquistare anche l’area tennis adiacente (due campi e clubhouse), ideale per un utilizzo multisport o per valorizzare ulteriormente la proprietà. Una soluzione unica per chi cerca spazio, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Per maggiori informazi[…]
