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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bee a 500.000 € (cod.64951efc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bee, la richiesta di 500.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 500.000 € per una superficie commerciale di 250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2000 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.888 €/m² e 2.066 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Bee
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bee, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
E
IPE:
137.7 kwh/m²
Città:
Bee (VB)
Zona OMI:
R1 (RURALE MONTANA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 7 agosto 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con cucina abitabile

Nel cuore delle colline di Verbania, nella pittoresca località di Bee, proponiamo in vendita un'elegante villa con splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Verbania e le principali località del lago distano appena dieci minuti d’auto. La villa si presenta oggi in eccellenti condizioni grazie a un’attenta ristrutturazione che ha interessato gli impianti, il tetto, rifatto dieci anni fa, e i serramenti, in parte dotati di tapparelle elettriche. I lavori hanno saputo valorizzare il carattere originario dell’immobile, preservando elementi come il pavimento in parquet. La proprietà, che si sviluppa su due livelli collegati internamente ma con ingressi indipendenti, ha una superficie abitabile di circa 250 metri quadrati. Il piano principale ospita la zona giorno, composta da un luminoso salone con camino e splendida vista sul lago, una grande cucina abitabile che si affaccia sul giardino posteriore e un bagno di servizio. La zona giorno si apre su due ampie terrazze panoramiche e su un delizioso pergolato ricoperto di glicini. Sempre su questo livello si trova la zona notte, con tre camere da letto, due delle quali con affaccio diretto sul lago, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia multifunzione. Il piano seminterrato ospita una spaziosa lavanderia, una cantina e il locale tecnico, oltre a offrire la possibilità di realizzare un monolocale indipendente ideale per accogliere ospiti o creare una zona hobby

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