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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Bee a 540.000 € (cod.64951efc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Bee, la richiesta di 540.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2160 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.109 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Bee
Per quanto riguarda più in generale il comune di Bee, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con caminetto di recente costruzione con cucina abitabile
Nel cuore delle colline di Verbania, nella pittoresca località di Bee, proponiamo in vendita un'elegante villa con splendida vista sul Lago Maggiore. La posizione è ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, circondato dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Il centro di Verbania e le principali località del lago distano appena dieci minuti d’auto. La villa si presenta oggi in eccellenti condizioni grazie a un’attenta ristrutturazione che ha interessato gli impianti, il tetto, rifatto dieci anni fa, e i serramenti, in parte dotati di tapparelle elettriche. I lavori hanno saputo valorizzare il carattere originario dell’immobile, preservando elementi come il pavimento in parquet. La proprietà, che si sviluppa su due livelli collegati internamente ma con ingressi indipendenti, ha una superficie abitabile di circa 250 metri quadrati. Il piano principale ospita la zona giorno, composta da un luminoso salone con camino e splendida vista sul lago, una grande cucina abitabile che si affaccia sul giardino posteriore e un bagno di servizio. La zona giorno si apre su due ampie terrazze panoramiche e su un delizioso pergolato ricoperto di glicini. Sempre su questo livello si trova la zona notte, con tre camere da letto, due delle quali con affaccio diretto sul lago, e un ampio bagno completo di vasca idromassaggio e doccia multifunzione. Il piano seminterrato ospita una spaziosa lavanderia, una cantina e il locale tecnico, oltre a offrire la possibilità di realizzare un monolocale indipendente ideale per accogliere ospiti o creare una zona hobby