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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico a 140.000 € (cod.66385528)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1917 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.569 €/m² e
3.114 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO DI BAVENO) per appartamenti (da 2.110 €/m² a 4.270 €/m²) e per case indipendenti (da 1.930 €/m² a 4.095 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baveno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Baveno, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Loita, mentre la zona di Romanico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Romanico) è pari a
3.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Loita che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,47%), come per la zona di Romanico (+12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baveno in zona Romanico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Stresa - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione per vacanza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
BAVENO CENTRO – APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI RISTRUTTURATO NEL 2023 In pieno centro a Baveno, proponiamo in vendita un appartamento di 73 mq disposto su due livelli, ideale come prima casa, casa vacanze o investimento. L'immobile si distingue per il doppio accesso: tramite un cancelletto si accede al primo piano, dove troviamo un terrazzino e la zona giorno con angolo cottura a vista. Attraverso una scala interna si raggiunge il piano terra, dedicato alla zona notte, composto da camera da letto, studio e bagno. L'appartamento è stato ristrutturato nel 2023 e presenta dotazioni che garantiscono comfort ed efficienza, tra cui: • Climatizzatori caldo/freddo; • Infissi in PVC con doppi vetri; • Cappotto termico alle pareti e al soffitto; • Caldaia a condensazione; • Riscaldamento autonomo; L'immobile è pronto da vivere e non prevede spese condominiali. Una soluzione interessante nel cuore di Baveno, a pochi passi dai servizi e dalle comodità del centro. Attenzione ! Possibilità di acquisto di un posto auto ! Contattaci al 0323 670350 per fissare un appuntamento di visita e seguici sulle nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità. Instagram: Tempocasa Stresa Facebook: Tempocasa Stresa Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa S.r.l., Affiliato TEMPOCASA – Ogni affiliato è un'impresa autonoma
